Esclusiva proprietà ristrutturata a Villa Bonelli

Dettagli

Nel cuore dell’elegante Villa Bonelli, zona residenziale ricercata, tranquilla e silenziosa del quartiere Portuense, tra Via di Vigna due Torri e Via Giuseppe La Masa, alle spalle di Via Pietro Frattini e Via Enrico Albanese, Volare immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una esclusiva proprietà in casale bifamiliare risalente alla fine del 1600. L’immobile, oggetto di recente completa ristrutturazione, è assolutamente unico nel suo genere ed ha una superficie catastale coperta di 280mq, oltre una meravigliosa corte esclusiva estremamente curata di circa 250mq. L’ingresso indipendente apre sul grande salone triplo di rappresentanza con elegante camino. Al piano terra troviamo anche l’ampia cucina abitabile, il bagno ospiti ed un comodo ripostiglio vestiario. Dal salone una comoda scala conduce al piano superiore dove si sviluppa tutta la zona notte. La camera padronale con bagno en-suite ed attigua ampia cabina armadio con finestra che potrebbe diventare quarta camera da letto; due ulteriori spaziose camere e due bagni di cui uno adibito ad utile lavanderia. Due delle camere al piano superiore hanno ingresso indipendente attraverso due comode scale esterne collegate al giardino e questo consentirebbe un facile frazionamento. Molto utile e suggestiva la cantina di circa 35mq con volta a botte e mattoncini a faccia vista.  Fiore all’occhiello della proprietà, la preziosa corte esclusiva, parte pavimentata e parte a verde, che incornicia tutti gli affacci e dove è possibile parcheggiare le auto. L’immobile, estremamente luminoso grazie alla favorevole tripla esposizione est-sud-ovest, si presenta perfettamente ristrutturato anche nella facciata esterna ed internamente rifinito con materiali di pregio. La tipologia abitativa e l’ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino, ricca di servizi essenziali e a soli 350mt dalla stazione ferroviaria Villa Bonelli, da cui facilmente si raggiungono sia l’aeroporto di Fiumicino che la stazione di Trastevere, rendono questa esclusiva proprietà una soluzione di prestigio “chiavi in mano” ideale per professionisti e famiglie numerose.

Rif. 351 AC

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DESCRIZIONE POSIZIONE

La proprietà è immersa nel cuore della bellissima Villa Bonelli, una grande area verde che sorge a ridosso della collina tra Via Portuense e Via della Magliana.  Il terreno fu acquistato dall’ingegnere Michelangelo Bonelli nel 1925, poi trasformato in un parco con percorsi calpestabili, fontane e piante ornamentali, con la residenza interna diventata sede del Municipio di Roma XI, che domina con uno sguardo affascinante e panoramico sulla valle del Tevere.

Nei giardini della Villa, durante l’estate, sono ospitati concerti, spettacoli e proiezioni cinematografiche all’aperto che rientrano del programma degli eventi dell’estate Romana, risorsa unica per gli abitanti del quartiere nelle calde sere d’estate. All’interno della villa stessa troviamo l’asilo nido Comunale e poco distante anche la Piscina Comunale “Aurelia Nuoto”.

La zona è servita dall’ufficio postale di Via Lenin, i supermercati Doc e Conad su vie circostanti e da facili collegamenti viari per raggiungere aziende dislocate lungo la Roma Fiumicino o i vari Centri Commerciali quali Parco Da Vinci e Parco Leonardo.